Question

父母出钱买的房子离婚女方能分吗

Answer 1

婚后由男方父母出钱买的房子，且登记在男方名下的，离婚时女方不能分，因为这是男方的个人财产。如果房子是女方父母出资购买，登记在女方名下的，那么无需分割，房产归女方个人所有，房子由一方父母或双方父母出资购买，未指定房产仅归一人所有的，该房产应认定为是夫妻共同财产，离婚时男女双方均可要求分割。
一、夫妻双方离婚后，房子怎么分
夫妻双方离婚后，房子怎么分首先要区分房产是属于个人财产还是夫妻共同财产，如果属于一方个人财产，则离婚时不进行分割，仍归一方所有；如果是属于夫妻共同财产，则双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决，需要注意如果是离婚时尚未取得房产证的，则法院判决时不宜判处房屋归属，可以先判决由一方使用房产，待取得房产证后另行起诉。
还需要注意一种特殊情况是，双方父母共同出资购买的，则离婚时按照双方父母出资比例分割该房产。
属于夫妻共同财产的情况包括：
1.双方婚后获得的房产，且双方没有特殊约定，赠与人或者被继承人也没有特别表示的。
2.一方父母出资购买或者赠与的房产，且登记了夫妻双方的名字。
3.一方婚前购买但登记在双方名下的。
属于一方个人财产的情况：
1.一方婚前全款购买，或者婚前一方父母出资购买登记在自己子女名下。
2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，但登记在支付首付方名下的。
3.一方父母婚后出资全款购买且登记在自己子女名下的。
二、婚前财产离婚后如何分割
一方婚前财产属于个人财产，离婚时是不能分割的，另外是男方婚前给了首付购买的房子，房产登记在男方名下，结婚后夫妻两人共同还贷，这样的财产是属于男方所有，而女方只能获得还贷的补偿。这些情况如果是女方购买的，男方也是一样不能分割财产。
三、新民法典男方首付买的房子如何分割
新《民法典》男方首付买的房子，如果是婚后夫妻共同还贷的，则按夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女和无过错方权益的原则判决。如果房产是男方付首付购买，登记在男方名下，贷款也是由男方用个人财产偿还的，则房子应属于男方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归男方所有。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。