Question

4.一个死胡同里,住甲乙丙三家,甲在最外面,乙在中间,丙在最里面丙只能从甲乙门

Answer 1

问：4.一个死胡同里,住甲乙丙三家,甲在最外面,乙在中间,丙在最里面丙只能从甲乙门

答：您好，丙给予甲乙赔偿，一个死胡同里，住甲乙丙三家，甲在最外面，乙在中间，丙在最里面。丙只能从甲乙门前通过，这条通道是历史上形成的，俗称“官道”，任何土地的使用人无权任意堵塞或改道，以免妨碍邻人通行。那么，怎么才是因相邻土地通行权引发的纠纷呢，假设这条道路宽3米，丙通行最少用2米。一天甲在道路上堆放杂物占用0.5米的沙土，这时丙无权要甲排除妨碍，因为甲虽然侵占道路但未到妨碍丙出行的地步，而如果乙看甲侵占道路，他心里不平，于是占用1.5米的道路堆放粮食。这时候，丙已经无法出行，他可以请求乙排除妨碍。不仅仅是通行，丙家在引水、排水、通行、铺设管线的时候，甲乙两家应当提供必要的便利。应当注意相邻土地的使用是基于生产生活的必需。同样是以上的例子，如果丙还有其他出路可以通行，其无权以相邻关系请求乙排除障碍。     同样的道理，相邻人因埋设管道、架设线路，需要经过相邻方的土地时，相邻方应当允许，但相邻人应当选择损害最小的地点及方法安设，相邻人还应对所占土地及施工造成的损失给予补偿，并于事后清理现场。     由此可以看出，在解决此类纠纷时要把握两个重要方：一方面，不动产权利人应当为相邻权利人使用土地提供必要的便利。另一方面，在用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，法律规定如果造成损害的，应当给予赔偿。