Question

卖房子不过户只公证对卖房人有害处吗

Answer 1

问：卖房子不过户只公证对卖房人有害处吗

答：亲！您好哟!！很高兴为您提供优质的解答！卖房子不过户只公证对卖房人有害处的哟，房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

答：法律依据《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： (一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明; (二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明; (三)申请公证的文书; (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明; (五)与申请公证的事项有关的其他材料。

答：可以具体说说

问：我把房子卖了，买家说不过户，让做公证，对我有伤害吗

答：肯定是有伤害的