Question

办房产证和收房有关吗

Answer 1

律师分析:
没关系。
整个小区备案完毕到了规定的时间久可以办理产权证了。是整个社区统一的，不是针对交房时间的。哪怕你在可以办理产权证的前一天交房都可以第二天去办理产权证。
现在是不动产权证。要申请办理不动产权证，首先开发企业必须完成初始登记，并提供应提交的资料，达到每个业主可以办理转移登记的条件时，业主再凭购房合同和正规购房发票及本人身份证、结婚证，还有交纳的契税和房屋维修资金等发票去不动产登记窗口办理即可。

【法律依据】:
《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。