Question

房产税怎么征收标准

Answer 1

问：房产税怎么征收标准

答：亲，一、房产税征收标准1、房产税征收范围房产税是指地方政府依法对房地产所有人征收的税收，其征收范围主要包括住房、商品房、商铺、写字楼、厂房、土地使用权等。2、房产税征收对象房产税的征收对象主要是房地产的所有人，无论是个人还是组织，只要拥有房地产，就应当按规定缴纳房产税。3、房产税征收税率房产税的征收税率取决于房地产的类别、所在地区和所有人的身份，一般来说，住宅房产的税率为0.3%～3%，商业房产的税率为0.7%～5%，工业房产的税率为0.5%～7%。4、房产税征收频率房产税的征收频率一般是按年缴纳，但也有的地方是按月缴纳，具体取决于当地的规定。

答：法律依据：中华人民共和国房产税暂行条例第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第五条下列房产免纳房产税：(1)国家机关，人民团体，军队自用的房产(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产(3)宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产(4)个人所有非营业用的房产(5)经财政部批准免税的其他房产。