Question

二房东收了租金未交给大房东

Answer 1

问：二房东收了租金未交给大房东

答：亲亲您好！很高兴为您解答如果二房东收了租金未交给大房东，那么这是一种违约行为。根据合同的约定，二房东应当按时向大房东交纳租金。如果二房东未能履行支付租金的义务，那么大房东可以要求二房东赔偿损失或者解除合同。同时，大房东可以向法院提起诉讼，要求二房东承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“当事人应当按照约定的方式履行债务。债务人未按照约定履行债务的，应当承担相应的违约责任。” 《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定：“承租人未按照约定支付租金的，出租人可以解除合同；出租人解除合同的，应当通知承租人，承租人应当在解除合同后的合理期限内迁出，已经支付的租金不予退还。” 根据上述法律规定，如果二房东收了租金未交给大房东，则构成违约行为，大房东有权要求解除合同或者要求二房东承担违约责任，并可以向法院提起诉讼。