Question

集体土地上拆除的附着物权属于谁所有

Answer 1

问：集体土地上拆除的附着物权属于谁所有

答：亲您好很高兴为您解答！集体土地指的是属于集体所有的土地，因此集体土地上拆除的附着物权属于集体所有。附着物是指与土地或房屋紧密连接的物品，如房屋内的门窗、地砖、墙壁等，或者在土地上的建筑物、固定设备等。在拆除集体土地上的附着物之前，需要取得集体所有者的同意，并按照相关规定进行拆除和处理。附着物的所有者与集体所有者有协议或者法律规定，可以按照协议或者法律规定处理。例如，附着物的所有权已经转让给了他人，那么该附着物的所有权就不属于集体所有，而属于原所有人。即使附着物的所有权已经转让，拆除之前仍需要获得集体所有者的同意，并按照相关规定进行处理。

答：附着物权人对附着物有独立的权利，例如对建筑物进行拆迁、改建等，需要事先与土地所有权人协商达成一致，否则可能构成侵权行为。

答：法律依据:根据我国《物权法》的规定，附着在土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施的所有权属于土地所有权人，即集体土地所有权人或者国家所有权人。集体土地上拆除的附着物权属于集体土地所有权人所有。