Question

农村宅基地，村里有权收回吗？

Answer 1

问：农村宅基地，村里有权收回吗？

答：朋友你好！

问：你好

答：有权法律规定，宅基地所有权归集体经济组织。目前，由于农村改革的不彻底不完善，农村集体经济组织的规范性政策法律法规不健全，农村集体经济组织的管理及其活动处于由村民委员及其村民小组代管状态。因此，在符合法定条件的情况下，村委会是有权直接收回宅基地的。

答：一、相关法条:1.《土地管理法》第六十五条:“有下列情形之- -的， 农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权: (- -)为乡(镇) 村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的; (二) 不按照批准的用途使用土地的; (三) 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(- -)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”2.《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记，土地由集体收回。

答：二、律师说法:根据_上述法条，可见，农村集体经济组织对宅基地享有所有权，在特殊情况下，可以收回土地。因此，宅基地使用权人对宅基地的相关权利并非是永久的，可能会被收回。那么，村委会是否有权收回宅基地?法律规定，宅基地所有权归集体经济组织。目前，由于农村改革的不彻底不完善，农村集体经济组织的规范性政策法律法规不健全，农村集体经济组织的管理及其活动处于由村民委员及其村民小组代管状态。因此，在符合法定条件的情况下，村委会是有权直接收回宅基地的。在一些农民的意识里，宅基地是自己可以代代相传的“祖业”，实际操作中，这需要具体情况具体分析。但是村委会在办理宅基地相关事项时，可能也会存在侵犯村民合法权益的情况。由于法律知识所限，村民对于村委会侵犯自己合法权益的做法不知如何

问：我家买别人房屋好多年了，去掉房喔面积， 多与面积村委会有权利收回吗，

答：但是村委会在办理宅基地相关事项时，可能也会存在侵犯村民合法权益的情况。由于法律知识所限，村民对于村委会侵犯自己合法权益的做法不知如何维权。这里律师告诉大家，村委会侵犯村民合法权益，如何维权。依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第36条，对于村委会对宅基地权利人合法权益的侵犯，法律对村民的救济途径有二: -是提起诉讼，请求法院解决纠纷;二是请求乡、镇人民政府行使行政监督权，责令村委会改正。所以，村委会有权直接收回宅基地，若对其决定不服，作为专业的征地拆迁律师，我们建议您可以通过诉讼途径解决或请求政府责令改正。关于征地拆迁，若您有其它的问题，欢迎咨询我们。

答：有权利回收的

答：国家法规规定，只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。第十二条下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：（一）为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；（二）为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；（三）农村村民一户一宅之外的宅基地；（四）农村“五保户”腾出的宅基地；（五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；（六）县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。由于前款第（一）项、第（二）项和第（三）项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿

问：如果说村委会要收回一家村里有权利收回吗，我们这好多户人家呢村委会也有这个权利吗

问：买卖合同丢了，怎么办

答：亲你好！村委会有权收回村民的土地，但必须符合法定的收回条件，而不能任意收回。比如全家迁入设区的市的，村委会就可以收回这一-户的家庭承包地。村委会有权收回村民的土地，但必须符合法定的收回条件，而不能任意收回。比如全家迁入设区的市的，村委会就可以收回这一户的家庭承包地。

问：是房喔多与在基地面积的村委会是否可以随时可以回收呢

答：，如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，可以重新补签合同或者重新订立..

问：那个他人不在本市

答：主要是你在丢了，他也不在，没办法

答：如果你的一份不丢失，他不在是没影响的

答：一方当事人遗失合同的，对合同的法律效力不会产生影响。所以

答：所以合同丢失不影响合同效力，如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，可以重新补签合同或者重新订立..