Question

公积金交了一年能贷款多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：公积金交了一年能贷款多少

答：亲，您好，接下来为您解答： * 缴纳公积金超过6-12个月就可以贷款买房，具体月份要以所在城市规定为准。 + 若是单位缴存住房公积金，需足额缴纳6个月以后，则可以用住房公积金贷款买房。 + 若是个人缴存住房公积金，需足额缴纳1年以后，则可以用住房公积金贷款买房。 * 正常缴存是指住房公积金按月连续缴存、预缴和补缴，需要注意补缴公积金的时间不可以超过三个月。 * 当用户申请公积金贷款时，公积金账户的余额不会被扣除，贷款发放的资金为住房公积金账户中他人未使用的公积金。 * 不过，用户可以申请公积金对冲业务，用公积金账户的余额偿还公积金贷款。 希望我的回复可以帮助到您。

答：亲，您好，以下是我为您找到的拓展相关信息，首付比不再统一20%　普宅35%　二套非普80% 是首套房还是二套房，将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同： 从低至高来看，购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%； 购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%； 购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%； 购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40% 购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%； 购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。 希望我的回复可以帮助到您。

答：亲，您好，以下是对您找到的公积金贷款政策的补充信息： 根据新政，公积金每缴存一年可贷10万元，但需要满足一定的缴存年限。如果缴存年限不够1整年的，将按1整年计算。最高可贷额度为120万元。这意味着，一个刚开始工作的公积金缴存职工，只能贷款10万元。但是，随着每年继续缴存，贷款额度也会逐年增加10万元。只有当缴存年限达到12年时，才能贷款到公积金的最高额度120万元。 另外，需要特别注意的是，如果您的缴存年限不足1整年，将按1整年计算。也就是说，如果您缴存了1年零1个月，那么将被认定为已缴存了2年，从而可以贷款20万元。 此外，如果借款申请人为已婚状态，核算贷款额度将以夫妻双方中缴存年限较长的一方为准。例如，如果丈夫的缴存年限为7年，而妻子的缴存年限为5年，那么他们只能贷款70万元。 希望以上信息可以帮助到您。

问：我是单位帮我交的公积金，如果我的公积金交了半年以上了，能贷款吗，大概能贷多少钱

问：之前有逾期记录这会影响我贷款吗

答：亲，您好，以下是我为您找到的拓展相关信息： 根据新政，公积金每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。 也就是说，一名公积金缴存职工，当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候，只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时，才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。 缴存年限不够1整年的，按1整年计算。也就是说，当您缴存到1年零1个月的时候，认定的是您缴存了2年，可以贷款20万元。 如果借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。也就是说，丈夫是7年，妻子是5年，那么也只能贷70万元。 希望我的回复可以帮助到您。

问：之前有逾期记录这会影响我贷款吗

答：亲，您好，以下是为您找到的拓展相关信息： 征信有一个逾期记录会影响贷款。但是对贷款的影响是不大的，以房贷为例：如果两年以内短期逾期次数一共小于六次，或者连续逾期次数少于三次，那么对房贷的影响是很小的。短期逾期即指的是逾期时间短于90天。如果短期逾期一两次，那么对申请房贷基本上是没有什么影响的，借款人平时需要注意的是，不要让逾期期数增加。 希望我的回复可以帮助到您。

问：没有90天，最多也就十多天

答：信用卡逾期10天是会影响个人征信的。因为信用卡逾期10天已经超过了还款日，也超过了还款宽限期，属于逾期还款。逾期还款的信息会上传到个人征信里面，后续申请贷款买房时，银行一看你的征信有逾期的记录，会认为你这个人还款能力不足，信誉不好，故而拒绝你贷款的申请。