Question

40年公寓性质二手房过户税费怎么算？ 商业性质的40年公寓，卖房税有哪些，税率多少

Answer 1

答：您好

问：卖方税，打错字了

问：？

答：40年公寓的契税是按照3%来征收的，由于40年的二手公寓是属于商业性质的房子，所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算，但征收方式是不受2年或5年限制的。需要收取的税费有：增值税现计税价—原购买价再*5.6%。个税*1%、印花税总价*0.1%、契税*3%，最后就是转移登记费550元/户。

答：再转手税费高：如果购房者要购买公寓房的话，那么就要注意公寓房再转手的费用是比较高的。根据政策规定，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30%-60%的税费。

答：现在的税费就是这些，亲

答：需要收取的税费有：增值税现计税价—原购买价再*5.6%。个税*1%、印花税总价*0.1%、契税*3%，最后就是转移登记费550元/户。