二手房评估价怎么算? 1个回答 生活小达人倩姐 专业答主 服务有保障 关注 展开全部 摘要 答案:为您查询到,1、测算价格,二手房以同地区商品房价格为基准2、计算折旧 咨询记录 · 回答于2022-08-16 二手房评估价怎么算? 答案:为您查询到,1、测算价格,二手房以同地区商品房价格为基准2、计算折旧 为了全面帮您解决问题,还为您提供了相关信息:1、房屋因素(1)折旧:年折旧-2%(2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向:无朝南外门窗-5%2、环境因素(1)无物业管理-5%(2)非独立封闭小区-5%(3)有省、市重点小学区+15% 已赞过 你对这个回答的评价是? 评论 收起