二手房评估价怎么算？
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答案：为您查询到，1、测算价格，二手房以同地区商品房价格为基准2、计算折旧
咨询记录 · 回答于2022-08-16
二手房评估价怎么算？
答案：为您查询到，1、测算价格，二手房以同地区商品房价格为基准2、计算折旧
为了全面帮您解决问题，还为您提供了相关信息：1、房屋因素(1)折旧：年折旧-2%(2)套型：“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层：2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向：无朝南外门窗-5%2、环境因素(1)无物业管理-5%(2)非独立封闭小区-5%(3)有省、市重点小学区+15%
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