Question

住宅装饰工程属于建设工程吗

Answer 1

问：住宅装饰工程属于建设工程吗

答：亲,您好,很高兴为您服务~住宅装饰工程属于建设工程。最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》([2004)民一他字第14号)也明确，“装饰装修工程属于建设工程”。《案由规定》也将装饰装修合同纠纷作为建设工程合同纠纷下辖的四级案由。因此，无论是住宅还是非住宅，装饰装修工程都属于建设工程，装饰装修合同都属于建设工程合同，应受《建筑法》的调整。

答：法律分析：住宅装饰工程属于建设工程。装饰装修分为建筑物建造过程中的装修和使用过程中的装修。《建设工程安全生产管理条例》第2条第2款明确了“建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装及装修工程。”在装饰装修工程中，同其他建设工程一样，将材料和劳动力物化，并增加了建筑物的价值。按照住建部2018年发布的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）的定义，所谓装饰装修是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或装饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程，通过装饰装修，在已有的建筑主体上覆盖新的装饰表面，对已有的建筑空间效果的进一步设计。装饰装修可以使建筑空间不足之处得以改进和弥补，使建筑空间满足使用要求、更具个xing，能够使建筑满足人们的视觉、触觉享受，进一步提高了建筑物的空间质量。因此建筑装饰装修已成为现代建筑工程不可缺少的部分。《最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》（〔2004〕民一他字第14号）又对装修装饰工程价款问题予以明确，规定装修装饰工程价款享有优先受偿权。