房东不让转租如何办
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房东不让转租又不给退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
一、租赁合同到期甲方不退押金如何处理
租赁合同到期不退押金租客先和房东协商或者直接发起诉讼。经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉。数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。
在租房时，房东为了确保房屋及屋内财产安全，要求租客交付一定押金是无可非议的事情，押金的数量双方亦可以自行协商确定。当租赁合同期满后，租客不想再续租的，在退房时，房东应该退还全部的押金。即便房屋及屋内财产有损的，扣除相应的押金后，仍应该退还剩余部分的押金。如果经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉，数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。
二、房子转租房东不给退押金如何处理？
房子转租房东不给退押金的应当由双方协商进行处理，无法协商达成一致意见的，可以起诉到法院进行处理。押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
但涉及到承租人私自转租的违法情况，房东是可以不予退还押金的。
三、提前退租剩下房租是否退
（一）提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。
（二）想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
1、首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同（退房）的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。
2、如合同内没有以上相关约定，因乙方（房客）提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
一、租赁合同到期甲方不退押金如何处理
租赁合同到期不退押金租客先和房东协商或者直接发起诉讼。经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉。数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。
在租房时，房东为了确保房屋及屋内财产安全，要求租客交付一定押金是无可非议的事情，押金的数量双方亦可以自行协商确定。当租赁合同期满后，租客不想再续租的，在退房时，房东应该退还全部的押金。即便房屋及屋内财产有损的，扣除相应的押金后，仍应该退还剩余部分的押金。如果经过协商及上述种种手段，房东仍然不退还押金的，租客可以收集证据资料，到法院起诉追讨。数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉，数额大或案情复杂的，可以直接委托专业民法典律处理，要求房东返还押金，甚至利息。
二、房子转租房东不给退押金如何处理？
房子转租房东不给退押金的应当由双方协商进行处理，无法协商达成一致意见的，可以起诉到法院进行处理。押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
但涉及到承租人私自转租的违法情况，房东是可以不予退还押金的。
三、提前退租剩下房租是否退
（一）提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。
（二）想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
1、首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同（退房）的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。
2、如合同内没有以上相关约定，因乙方（房客）提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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