Question

西安二手房交易流程及费用标准

Answer 1

问：西安二手房交易流程及费用标准

答：亲，您好！西安二手房交易流程及费用标准：办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档(核实买方是否第二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%:首套房产144平米以上是3-4%:90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。2.营业税 ● 成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1%4.交易手续费 6元/M2; 5.转移登记费 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花( 50元左右 希望可以帮助到您！