Question

二手房过户大税怎么算

Answer 1

问：二手房过户大税怎么算

答：亲，您好！ 二手房过户税费计算如下： 1. 营业税：税率是5%。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税，按销售收入全额征收营业税。销售普通住房满5年(含5年)可免征营业税。非普通房屋销售年限超过5年(含5年)的，按销售收入与房屋售价的差额征收营业税。 2. 约定税：普通住宅为售价的1.5%，非普通住宅为售价的4%。 3. 个人所得税：征收办法如下：转让所得减除财产原值和合理费用后的余额，为个人所得税的应纳税所得额，税率为20%。