Question

哪个银行房产抵押贷款利率低

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

银行房产抵押贷款利率低银行有：中国银行、建设银行、工商银行和农业银行。

房屋抵押贷款利率一般是按照央行公布的贷款基准利率进行上浮，存在区域性及个体性的差别，上浮区间在10％-50％之间，目前贷款基准利率为：1年以内（含1年）是4.35％，1年至5年（含5年）是4.75％，5年以上是4.9％。

此外，房屋抵押贷款利率还会根据借款个个人资质、住房综合状况来浮动执行，实际费率需以银行的综合评估为准。

降低房屋抵押贷款利率的方法：

1、养成好信用记录

对于个人用户而言，信贷账户需保持按时还款，累积良好的信用记录，不要出现逾期还款。对于企业用户而言，应该养成好的企业信用记录，不偷逃漏税，按时提交纳税申报表，无重大负面信息，不存在法律纠纷。

2、控制负债

负债过高，往往是导致用户逾期的重要原因，也是银行判断用户风险的重要指标。建议用户在借贷前，可以先通过还款，降低自身负债。