Question

过户房子给妻子要多少钱

Answer 1

问：过户房子给妻子要多少钱

答：亲，很高兴为您解答：过户房子给妻子要费用约80元。婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

问：就是正常的赠予给我，房子121平米，房子是他婚前买的，还有贷款，买的时候六十万，现在值105，的收多少钱？

答：亲，这个需要缴纳过户费，还有契税，地税

答：亲，加上办理房产证需要3-4万

问：过户和赠予不是一种方式吧，费用都是一样的吗？

答：亲，不是，如果是赠与的只要一个工本费和个人税

问：夫妻之间可以赠予嘛，赠予没有过户费吗？

答：亲，过户费80元

答：亲，大约80元

问：他婚前买的赠予我之后，还属于夫妻共同财产吗？

答：亲，婚后有房贷的话就是

问：赠予我之后，房贷就是我的了是吗？

答：亲，不是，需要去银行变更

答：亲，赠与的话有可能是不会那么快通过的，需要考察你很多东西

问：考察什么

答：亲，会考察是否转移财产等，

答：亲，房产赠与你们没有签署什么协议吧，赠与的房子赠与方是可以随时拿回的