Question

楼上房子墙面地面阳台全拆了,好几年不装修,下雨天阳台上的水漏到楼下,应该

Answer 1

问：楼上房子墙面地面阳台全拆了,好几年不装修,下雨天阳台上的水漏到楼下,应该

答：亲您好很荣幸为您解答哦!楼上房子墙面地面阳台全拆了,好几年不装修,下雨天阳台上的水漏到楼下,应该向物业反应,由物业联系楼上的业主查找漏水原因进行维修处理,如果楼上漏水造成楼下业主损失,我们可索要相应的赔偿。无论房子有没有装修,房子出现漏水给他人造成妨碍,楼上业主都需承担相应的责任。 一般楼上没有装修却导致漏水,有可能是因为房子存在质量问题,例如墙体存在裂缝导致渗水,楼上水管爆裂导致漏水。如果房子在保修期内因为房子质量问题出现漏水,楼上业主可以追究开发商的责任,要求开发商将其维修好。

答：法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

答：你这个房子交房多久了亲

问：这个房子是2000年建造的，本来楼上拆了是自己想从新装修的，后来不知道什么原因又不装修了，五年了，这样就会影响我的房子，阳台上的渗透下来，我的客厅的顶部都发霉了，

答：找了物业么

答：物业怎么说

问：跟物业说过了，没反应。

答：有业主委员会么

问：我现在只好自己装修房子了。已经开工了。

答：能联系到楼上的么

问：联系的，说想卖了，但是房价不满意所以一直没卖成，

问：我可以起诉楼上吗？

答：可以的亲

答：他不愿意负责么

答：这个原则是先协商，协商不成再起诉

问：明白了，谢谢

答：根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。