Question

房产证可以二次抵押贷款吗

Answer 1

房产证可以二次抵押贷款。
房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备相应条件。抵押在银行的房产为本人或公司所有。现在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来。在过去一年内，公司银行贷款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。《城市房地产抵押管理办法》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
房产证抵押贷款流程：
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后，办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。