Question

新房几年可以过户买卖

Answer 1

问：新房几年可以过户买卖

问：在黄岛19年11月30买的新房几年可以过户

问：你好

答：亲~您好！只要取得了房产证，随时可以买卖的哦！但是房产证满5年买卖的话，不用缴纳营业税。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。只要取得了房产证，随时可以买卖，但是房产证满5年买卖的话，不用缴纳营业税。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场哦！

答：亲~只要您有房产证的情况下，是可以随时进行过户的呢！

问：两年可以过户吗

答：亲~根据《不动产登记暂行条例》的规定，取得不动产权证书的房屋，可以上市场进行自由买卖。

答：亲~两年是可以过户的呢！只要您有房产证随时可以进行过户哦！您不用担心的呢！

问：就是说满5年不用多拿钱对不

答：亲~您的房子要是拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户的哦！

答：亲~是的哦！满5年话不用缴纳营业税哦！

问：就是说2两年能过就多拿缴纳营业税对不

问：缴纳营业税大约多少钱呀

答：亲~不是多拿营业税哦！就是不用缴纳营业税哦！

答：亲~营业税的计算方法如下：1.房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2.房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3.房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4.房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳哦！