Question

我爱我家中介服务是每年要收一次中介费吗？

我们去年在我家我家租的房子，一年了准备继续续租，中介突然提出要涨房价二百，同时要再付一个月房租作为中介费，头一回遇到这样的问题，请问租房中介是每年要收一回中介费吗？

Answer 1

不是的，都是一次性付清即可，第二年续签不需要给中介费的，可以根据合同来操作，如果中介方胡来可以采取法律途径进行维权。

在大部分情况下，中介平台起到在租客和房东间牵线搭桥的作用，中介机构发布信息、带看房子并促成交易，租客应当支付居间费，没什么不妥，但在签约以后，中介便不再提供服务，理论上说，中介没有理由再次向租客收费。

扩展资料：

租房中介服务注意事项：

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东签合同关系，还是与中介机构签订房屋租赁合同

4、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。

5、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。

6、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是押金、租金等，并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的，合同和票据上均应注明定金而不是订金。

参考资料来源：百度百科-我爱我家 （我爱我家房产公司）

参考资料来源：百度百科-中介服务

参考资料来源：百度百科-中介服务收费管理办法

参考资料来源：百度百科-中介费

参考资料来源：百度百科-中介服务收费

参考资料来源：百度百科-租房中介费

Answer 2

不是的，都是一次性付清即可，第二年续签不需要给中介费的，可以根据合同来操作，如果中介方胡来可以采取法律途径进行维权。

在大部分情况下，中介平台起到在租客和房东间牵线搭桥的作用，中介机构发布信息、带看房子并促成交易，租客应当支付居间费，没什么不妥，但在签约以后，中介便不再提供服务，理论上说，中介没有理由再次向租客收费。

扩展资料：

租房中介服务注意事项：

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东签合同关系，还是与中介机构签订房屋租赁合同

4、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。

5、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。

6、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是押金、租金等，并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的，合同和票据上均应注明定金而不是订金。

参考资料来源：/baike.baidu.com/item/%E6%88%91%E7%88%B1%E6%88%91%E5%AE%B6/6410195"target="_blank"title="百度百科-我爱我家（我爱我家房产公司）">百度百科-我爱我家（我爱我家房产公司）

参考资料来源：/baike.baidu.com/item/%E4%B8%AD%E4%BB%8B%E6%9C%8D%E5%8A%A1"target="_blank"title="百度百科-中介服务">百度百科-中介服务

参考资料来源：/baike.baidu.com/item/%E4%B8%AD%E4%BB%8B%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%94%B6%E8%B4%B9%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95"target="_blank"title="百度百科-中介服务收费管理办法">百度百科-中介服务收费管理办法

参考资料来源：/baike.baidu.com/item/%E4%B8%AD%E4%BB%8B%E8%B4%B9"target="_blank"title="百度百科-中介费">百度百科-中介费

参考资料来源：/baike.baidu.com/item/%E4%B8%AD%E4%BB%8B%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%94%B6%E8%B4%B9"target="_blank"title="百度百科-中介服务收费">百度百科-中介服务收费

参考资料来源：/baike.baidu.com/item/%E7%A7%9F%E6%88%BF%E4%B8%AD%E4%BB%8B%E8%B4%B9/4108385"target="_blank"title="百度百科-租房中介费">百度百科-租房中介费

Answer 3

不是啊都是一次性付了就可以了，第二年续签不需要给中介费的，你们当时应该有合同的吧，你可以根据合同来操作，如果中介方胡来可以采取法律途径进行维权