Question

婚前男方购房婚后男方还贷,离婚后女方可以分吗?

Answer 1

问：婚前男方购房婚后男方还贷,离婚后女方可以分吗?

答：亲您好，我是百度问答导师，很荣幸能为您解答，您的问题我已经看到了，回复您的问题需要5分钟，请不要结束咨询哦~！！！

答：亲，老板好，婚前男方购房婚后男方还贷,离婚后女方可以分的。可以的，一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿

答：法律依据：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)（法释〔2011〕18号）规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

问：增值部分指的是结婚开始到结婚结束，房子的增值部分是吗？女方有权分？

答：属于婚前财产

答：能不能分看男方给不给

问：那么如果男方父母跟男方签了赠予协议，有用吗？仅赠予男方个人使用。

答：就看会不会分到你

问：我替我妈妈问的，弟弟的婚姻有点问题。离婚后妈妈有必要把房子贷款全部付清，这样对下一段婚姻就不存在纠纷了是吗？

答：离婚后妈妈有必要把房子贷款全部付清

答：如果是可以的话，建议自己还哦

答：婚姻就不存在纠纷了

问：现在这段婚姻就因为名字不让加，结婚两年就要离婚了，女方提出离婚。所以想问问他们离婚后，下一段婚姻前，妈妈替弟弟还可以吗？

答：谁还都可以哦。他自己也可以还的

问：那还是去还了吧，本来弟弟公积金支付贷款完全够。有纠纷就太麻烦了！谢谢姐姐。再问一下，还贷以后，妈妈跟弟弟有必要签个赠予协议吗？

答：需要签的哦

问：姐姐有模板吗？

答：这个需要你们自己写，只要盖指纹都名字都是有法律效应的