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深圳星海名城五期商铺容积率怎么算，得房率是指什么？

Answer 1

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星海名城五期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星海名城五期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当星海名城五期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星海名城五期商铺建筑面积加倍计算。

星海名城五期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星海名城五期商铺多层的公摊为5%-10%，星海名城五期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星海名城五期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星海名城五期商铺房子的情况来算一下。

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