Question

开发票问题

Answer 1

问：开发票问题

问：物业服务单位在业主缴费后，如果业主要发票就开，不要就没开，违法吗

答：亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~，开发票问题需要注意：1.开票登录一定要采用“开票人”身份；2.事先了解开票方企业的增值税纳税人身份一般纳税人/小规模，需要开具项目的内容、税率、以及特殊情况农业免税、建筑业简易税率、疫情期间免税项目等。3.开票前核对清楚所有开票资料购货方信息、开票内容、税率、金额、备注信息，如差额征收、建筑和不动产相关行业、运输行业等需要详细填写。

答：您好，是违法的。根据国家相关法律，物业公司收取物业费，应自觉向业主开具正规发票。

答：特别补充：物业公司应当开具正式发票，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业费，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业公司不开具发票的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。

答：法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第三十五条违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的。