Question

没有装修合同能办装修贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款需要装修合同。装修贷款的钱会直接会打给装修公司，银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。2.借贷者在当地有合法稳定的收入。3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。5.满足银行规定的另外的条件。具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。
一、装修贷款必须要和装修公司合作吗？
装修贷款没有要求必须要和装修公司合作。办理房屋装修贷款需要向银行提交的资料有：
1、本人的身份证原件以及复印件，单身证明（如果结婚，就要提供夫妻双方的身份证原件及复印件，以及结婚证书原件及复印件）；
2、抵押物的证明，个人收入证明，房屋的装修设计合同以及保证人的身份证明资料。
二、一次性付款的房子可以贷款吗
一次性付款的房子不可以贷款。
1、既然已经一次性付全款购房了，那么凭购房合同是不能再办理贷款的。
2、因为购房合同已经在房管局登记备案了，也有网签记录了，所以不能更改了。
3、只能等房产证下发后，再找银行或担保公司做抵押贷款了。
房产抵押贷款的条件有：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明。
3、具有良好的的信息记录和还款意愿。
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
7、有贷款人认可的有效担保。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。