Question

陕南移民搬迁房有没有房产证

Answer 1

政府安置房可以取得房产证。但是需要当事人依法办理房屋登记手续或转移登记的手续，当事人需要携带身份证、户口本、买卖合同或拆迁补偿协议等材料到不动产登记机构办理登记手续。
一、农村房子怎么继承
农村房产继承需办理过户手续。携带身份证、户口本、产权证书等相关材料，即可到不动产登记机构办理过户登记手续。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内，结不动产登记手续。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产，按照法律的规定，是可以继承的。
二、父母的房产怎么过户给子女
1、以买卖形式过户。携带好父母的身份证、户口本、房产证、结婚证以及子女的身份证，到房屋管理部门办理房屋转移登记。
2、以赠与形式过户。根据相关的规定先去公证处做合同公证，再携带房产证和公证书去办理转移登记手续。
3、继承过户。所需材料：房产所有权证、土地使用权证、契证、被继承人死亡证明、继承人的情况证明等。
三、父母离婚后如何把房子过户给孩子
夫妻双方离婚，将财产转让给孩子所需的手续是：
（1）携带离婚协议、离婚证、当事人身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；
（2）办理公证。根据国家和本市的有关规定，直系亲属房屋赠与不需要办理公证手续；
（3）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房屋所在地房地产交易中心申请转让登记；
（4）赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产权转让登记为准。未办理产权转让登记手续，但当事人订立书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。