Question

门面房需要交物业费吗？

Answer 1

问：门面房需要交物业费吗？

答：# 物业服务费交纳 亲，晚上好！我是小度。关于物业费交纳的问题，首先我们需要了解门面房的管理和物业服务。 门面房作为小区的一部分，自然属于小区的管理范围，并享受物业服务。因此，按照合同约定，门面房的业主需要交纳物业费。 此外，如果业主与物业使用人约定由物业使用人来交纳物业服务费用，那么从其约定，业主仍需负连带交纳责任。 根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么从其约定，业主负连带交纳责任。 值得注意的是，对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，其物业服务费用由建设单位交纳。 综上所述，门面房的业主需要按照合同约定交纳物业费，并注意相关的法律规定，确保按时交纳。

答：而且，亲亲，门面房虽然属于临街门面，但是其房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的。例如，房屋的用水、用电、排污排水的保障系统都是由物业公司负责维护的。 尽管门面房设在小区大门外面，但它仍然属于小区的一部分，并接受物业公司的服务和管理。因此，门面房应当承担小区的物业费。 物业费不仅包括卫生保洁和保安等服务费，还包括了维护房屋外观和小区内公用设施等费用。

答：所以亲亲门面房也是需要交物业费的呢

问：有收费标准吗

答：有的亲亲

问：跟住房收费一样吗

答：一般物业标准都是每平米每个月1元钱以下， 而商铺的物业费每平米则是2~2.5元之间。 因为商铺在性质上比较特殊，是以盈利性质为主的楼房， 所以物业管理费自然要稍微高一些。 但是每个月每平米2~2.5元只是数字上的一个代表， 并不代表所有的商铺都是这样的标准， 还有一些一线城市的标准会更高， 可能每平米每个月能达到3.5元左右。