Question

小区健身房收益归业主吗

Answer 1

问：小区健身房收益归业主吗

答：您好，根据民法典的规定，小区健身设施对外开放后产生的收益应该归全体业主所有，物业没有权利据为己有。但是实际上物业在管理公共区域秩序和收取收益时投入了一定的财力物力，所以在业委会讨论决定后可以将一部分收益作为管理费交付物业公司，剩余的归全体业主共有。但是如果业主与物业已经在《物业服务合同》中约定了公共收益的分配方式，那就应该按照约定来执行。