Question

房贷17万利率4.1……五年还需要多少利息

Answer 1

问：房贷17万利率4.1……五年还需要多少利息

答：亲亲您好，17万元房贷，5年期，4.1%的利率，则还款总利息为：17万元×4.1%×5年=35,700元。相关资料：房贷是指银行向购房者提供的贷款，用于购买房屋。房贷分为公积金贷款和商业贷款，其中公积金贷款一般需要购房者有一定的公积金缴存记录，商业贷款则不限。房贷一般有三种形式：等额本息、等额本金和利随本清，其中等额本息是最常用的形式，即每月还款金额相等，本金和利息按比例分配。

问：我是按现在房贷4.1算的，房贷准备贷款178000---5年的房贷帮我算下，你算的跟卖房的算的不一样

答：一、每月还款金额：17万元房贷，4.1%利率，5年期，每月还款金额为：3,103.41元。二、总还款金额：17万元房贷，4.1%利率，5年期，总还款金额为：186,206.14元，其中利息为：35,206.14元。

答：我算的是按照等额本息的方式还款，而卖房的算的是按照等额本金的方式还款。这两种方式的计算结果是不一样的。按照等额本息的方式，每月还款额是一致的，但每月还款中的本金和利息比例是不同的，前期还款中本金比例较低，利息比例较高，而后期本金比例较高，利息比例较低；而按照等额本金的方式，每月还款额是不一致的，但每月还款中本金和利息比例是一致的，每月还款中本金比例较高，利息比例较低。由于每月还款额不一致，所以总利息也会有所不同。 因此，您算出来的35700元利息是按照等额本息方式算出来的，而卖房的算出来的利息可能是按照等额本金方式算出来的，所以两者的结果是不一样的。