Question

小区物业好干吗

Answer 1

小区物业工作难干。
1、物业团队大而杂，管控很难。一个小区的物业团队呢，少说有20几个人，多则上百人，而且分工复杂。从层级上来说，现在有员工主管、经理团队，大一点，可能会有副主管、副经理之类的层级。
2、从工作的种类上来说，有保安、保洁、维修、绿化、客服、财务、行政等，那么每一个工种又有专业的分工。拿保安来举例子，有做巡逻的，有站岗的，有看监控的，有车厂的，可以说物业的团队麻雀虽小，但是五脏俱全，想要带好这个物业的团队，没有两把刷子是绝对不行的。
3、物业专业，你得懂人员管理，甚至说难听一点，这些人的吃喝拉撒睡你都得管。所以做物业经理的，首先他的沟通能力一定很强，并且能会做思想政治工作，能做全民总动员，心往一处想，劲往一处使啊，领导大家万众一心啊，管理小区，服务小区。
4、规章制度耐不住心，没有规律，样样稀烂，所以老牌的物业经理一说出质量管理的体系呢，都是头头是道。最后专业的事情还得了解，不然就是盲人摸瞎马，就是瞎指挥。
5、物业与业主的矛盾却日益激烈深化，据相关数据显示，2022年全国物业服务满意度评价总体呈下降趋势，业主对物业服务的不满与意见越来越多，物业管理越来越难。