Question

银行固定利率可以改成浮动利率吗

Answer 1

银行固定利率不可以改成浮动利率。
银行固定利率不可以改成浮动利率，固定利率一经确定便具有法律效力，不可随意更改。虽然2019年10月8日起房贷利率换锚，商业性个人住房贷款利率按照LPR利率加点执行。
房贷族可以自由选择固定利率即当前执行的利率或是LPR利率，但此次选择是针对浮动利率贷款合同而言得，固定利率贷款合同不可更改。
固定利率优点：
1、锁住利率风险、协助企业锁定长期资金成本，避免利率上扬，同时方便企业预估未来资金成本。
2、可列长期负债、若保证银行保证契约为一年期以上，则可列入长期负债，惟银行保证为一年内，则会计师或有不同认定。
3、筹资成本低、相较联贷案等长期借款，能以更低的成本帮客户融资。
4、手续简便、可替代公司债，且不需编制公开说明书及经证期会核准等繁杂手续。