Question

买房税费怎么算

Answer 1

问：买房税费怎么算

答：您好！ 一、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 二、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。 1. 购房税费由个人所得税、印花税、土地使用税和契税等组成。 2. 个人所得税：购房后，应缴纳个人所得税的比例为房价的3%，购房者在购房当日需一次性缴纳。 3. 印花税：购房者需要缴纳印花税，印花税比例为房价的1.5%，购房者在购房当日需一次性缴纳。 4. 土地使用税：购房者需要缴纳土地使用税，土地使用税比例为房价的0.5%，购房者在购房当日需一次性缴纳。 5. 契税：购房者需要缴纳契税，契税比例为房价的3%，购房者在购房当日需一次性缴纳。 希望我的回答能帮助到您！如果您对我的服务满意，请为我点赞（在左下角进行评价），祝您一切顺利！