二手门市房交易税费是什么
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普宅：90平米以下：1%90-140平米：1.5%140平米以上或是非普宅：3%商业房或公司产权：3%城建税营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）20%，其中经济房价款=建筑面积4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米1%建筑面积。5年以上普通住宅免交。土地出让金成本价：城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）二手房交易税费普宅：90平米以下：1%90-140平米：1.5%140平米以上或是非普宅：3%商业房或公司产权：3%城建税营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）20%，其中经济房价款=建筑面积4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米1%建筑面积。5年以上普通住宅免交。土地出让金成本价：城八区内：15.6元/平米城八区外：12.9元/平米经转商：10%按经管理3%（按成交价）二手房交易税费计算二手房交易税费计算：一、买方：1、契税：成交价或评估价（高者）1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）二、卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）1%4、解困房：成交价或评估价（高者）1%5、商品房：土地出让金按基准地价3%未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积分摊面积10%（10楼以下）成交价/总面积分摊面积20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）1%（房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）5.5%(房产证或购买时契税完税证未满2年)。《契税暂行条例细则》第三条
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