未办理房产证的房贷在提前还清后应在银行办什么手续
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亲亲您好，很高兴为您解答！
未办理房产证的房贷在提前还清后应在银行办1 、房贷结清手续： 客户的住房贷款还清了，要先找贷款银行，让 银行出具 “房贷结清证明”，要知道申请住房贷款时，房产证原件是 抵押在银行的，还清了毫无疑问要拿回来，房子才算彻底归个人所有；2 、解除抵押手续：从银行拿回“房贷结清证明”和房屋产权证后，还需要携带本人身份证去房产局申请办理解除抵押手续，仅有解除了房屋抵押贷款，才可以算得上彻底具有了房屋所有权，之后才可以随意交易或是过户 ；3 、保险退 还手续：有一些银行的住房贷款业务，需要客户提供第三方的贷款担保材料，倘若保险公司贷款担保，必定交了一些保险费，住房贷款还清后，可以带上相关资料去保险公司办理退还手续；4 、 押金退回手续：住房贷款有的开发商可能需要付保证金，可以在住房贷款还清后，找开放商办理保证金的退回手续。
未办理房产证的房贷在提前还清后应在银行办1 、房贷结清手续： 客户的住房贷款还清了，要先找贷款银行，让 银行出具 “房贷结清证明”，要知道申请住房贷款时，房产证原件是 抵押在银行的，还清了毫无疑问要拿回来，房子才算彻底归个人所有；2 、解除抵押手续：从银行拿回“房贷结清证明”和房屋产权证后，还需要携带本人身份证去房产局申请办理解除抵押手续，仅有解除了房屋抵押贷款，才可以算得上彻底具有了房屋所有权，之后才可以随意交易或是过户 ；3 、保险退 还手续：有一些银行的住房贷款业务，需要客户提供第三方的贷款担保材料，倘若保险公司贷款担保，必定交了一些保险费，住房贷款还清后，可以带上相关资料去保险公司办理退还手续；4 、 押金退回手续：住房贷款有的开发商可能需要付保证金，可以在住房贷款还清后，找开放商办理保证金的退回手续。
咨询记录 · 回答于2023-02-14
未办理房产证的房贷在提前还清后应在银行办什么手续
亲亲您好，很高兴为您解答！未办理房产证的房贷在提前还清后应在银行办1 、房贷结清手续： 客户的住房贷款还清了，要先找贷款银行，让 银行出具 “房贷结清证明”，要知道申请住房贷款时，房产证原件是 抵押在银行的，还清了毫无疑问要拿回来，房子才算彻底归个人所有；2 、解除抵押手续：从银行拿回“房贷结清证明”和房屋产权证后，还需要携带本人身份证去房产局申请办理解除抵押手续，仅有解除了房屋抵押贷款，才可以算得上彻底具有了房屋所有权，之后才可以随意交易或是过户 ；3 、保险退 还手续：有一些银行的住房贷款业务，需要客户提供第三方的贷款担保材料，倘若保险公司贷款担保，必定交了一些保险费，住房贷款还清后，可以带上相关资料去保险公司办理退还手续；4 、 押金退回手续：住房贷款有的开发商可能需要付保证金，可以在住房贷款还清后，找开放商办理保证金的退回手续。
未办理房产证的房贷在提前还清后应在银行办1 、房贷结清手续： 客户的住房贷款还清了，要先找贷款银行，让 银行出具 “房贷结清证明”，要知道申请住房贷款时，房产证原件是 抵押在银行的，还清了毫无疑问要拿回来，房子才算彻底归个人所有；2 、解除抵押手续：从银行拿回“房贷结清证明”和房屋产权证后，还需要携带本人身份证去房产局申请办理解除抵押手续，仅有解除了房屋抵押贷款，才可以算得上彻底具有了房屋所有权，之后才可以随意交易或是过户 ；3 、保险退 还手续：有一些银行的住房贷款业务，需要客户提供第三方的贷款担保材料，倘若保险公司贷款担保，必定交了一些保险费，住房贷款还清后，可以带上相关资料去保险公司办理退还手续；4 、 押金退回手续：住房贷款有的开发商可能需要付保证金，可以在住房贷款还清后，找开放商办理保证金的退回手续。
知识扩展个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
当时办贷款时还并未办理房产证，所以并未压房产证，这种情况在还清后需要怎么办
去银行填写证明，再去房产那边拿属于您的房产证。
证明是贷款结清证明吗？但是到现在房产证也没办下来呢，这种情况怎么办呢？
是的，贷款结清证明，房产证，房产局那边会给你通知的呀 您去了吗？
因为种种原因，我们小区好几栋楼到现在并未开始办理房产证
那您就可以拿着贷款结清证明去您当地的房产局去找他们。
我是想问比如说在办贷款时还并未办房产证，即使到现在房产证也没下来，这种情况下我当时办贷款时有抵押我的房了吗
肯定抵押了呀，您要是没有还清的话，肯定银行来找您要房子呀。
那我拿着结清证明去房产局需要怎么做
您去就可以说，我贷款还清了，房产证没有下来，基本7个工作日吧，就可以拿到了。
您去过当地的银行跟房产局吗？
我们小区因为纠纷不具备办理房产证呢，这种情况怎么办
您是什么情况呀？
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