签了认购协议定金能退吗

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摘要您好，法律分析：签了认购协议定金能退吗：是能退的，预交定金时签的房屋认购书是合同的一部分，正式买卖合同要根据认购书约定的时间签订。如果开发商违约，可以起诉到法院，认购书也可以作为违约的证据之一。在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务，如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款，也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同，但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未与您签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款，也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

咨询记录 · 回答于2023-03-03

签了认购协议定金能退吗

您好，法律分析：签了认购协议定金能退吗：是能退的，预交定金时签的房屋认购书是合同的一部分，正式买卖合同要根据认购书约定的时间签订。如果开发商违约，可以起诉到法院，认购书也可以作为违约的证据之一。在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务，如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款，也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同，但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未与您签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款，也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十一条规定给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

找中介买的是二手房，签了购房协议。签购房协议一星期不到，现在不想要了。交了五万定金，可以要回来吗？

可以要回d

直接找中介，还是和房东协商解决。如果对方不同意，怎么解决

先跟房东协商

对方不退怎么办？

可以向法院提起诉讼

是不是买房签了协议以后买家有个犹豫期。可以退房。

是的，但需要缴纳违约金

这个违约金多少，房价132万

这要看合同约定的

合同违约金比例一般是由双方协商确定的，最高为实际损失的百分之三十。