Question

未满二年房产证过户需要多少费用

Answer 1

未满二年房产证过户费用：卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满两年)，3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。买方二手房税费：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，2、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%），3、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积，4、房屋产权登记费：80元共有权证：20元。
房产继承过户费用需要多少钱
房产继承过户费用需要：
1、评估费：房屋评估额的0.5%；
2、公证费：房屋评估额的2%；
3、契税：房屋评估额的1.5%；
4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。
房产证过户需要哪些费用
1、营业税及附加 2、契税：
(1)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(2)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 3、个人所得税； 4、土地增值税； 5、印花税； 6、评估费：一般是房产分割或者买卖时需要评估
7、中介费：单独过户是不需要中介费的
8、其他费用

法律依据