Question

买二手房，原房主户口不肯迁出，怎么办？

Answer 1

问：买二手房，原房主户口不肯迁出，怎么办？

答：你好，这题由老师来为你解答买二手房，原房主户口不肯迁出您这个时候可以先与其协商，协商不成的可以起诉，构成违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任的哈。当然如果这个违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后的可以获得的利益。

答：法律分析：根据我国《户口登记条例》第6条的规定，原房东是可以把户口挂靠在该房产上的。　本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当然这个依法成立的合同，受法律保护。