Question

关于房产。。。

Answer 1

问：关于房产。。。

问：你好。结婚时候买房写了男女双方名字。男方出了两万元。离婚好几年了。离婚协议写得男方不要房。因为这套房子男方没有还过一次贷款。男的湖南人。女的四川人。也就是现在已经离婚了。要把这个男方的名字移除从房产证上。需要什么流程。离婚协议也是写好了的

答：1、离婚后房产证去掉一个人名字只要两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本就可以。当事人需要持离婚协议证书或法院判决书、身份证、离婚证到相关部门办理权利转移手续。在办理过户手续时，需要交纳税类和费类，主要包括登记费，印花税、工本费等费用。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、协议离婚方式下的房产证更名手续是怎样的协议离婚，离婚双方协商一致的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证（及复印件）；2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

答：其实也不难，你们双方带上所需资料，去房管部门变更就行

问：如果男方距离远。不到场可以吗？凭还款记录。和银行卡还款信息。

答：需要离婚双方到场的

答：毕竟这个涉及金额比较大，相关部门也会慎重的