塔楼和板楼的区别和优缺点
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咨询记录 · 回答于2023-05-06
塔楼和板楼的区别和优缺点
亲亲！您好，很高兴为您解答
。亲，塔楼和板楼的区别：楼层不同：塔楼一股是指信层建筑，板楼股建筑层数不会超过2层结构不同：板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅；塔主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。密度不同：板楼住房密度相对小，一梯不会超过3户：塔楼住房密度大一股不会有南北通透的户型。塔楼的优缺点：1、优点：（1）节约土地盗源，房价较低：由于塔岁社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居（2）空间结构灵活，宜于改造：塔楼多采用大框结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚全可以将整层楼重打通，灵活分割户型（3）居高望远，视野开阔：塔楼住户可尽览都市美暴，相信低层板的住房是无法领骆这一份心旷神怡的感受的。2、缺点：（1）居住密度高：塔楼每层的住户多为6户以上，有的甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。（②）使用率不高，采光通风差：塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。板楼优缺点：优点：1、南北通畅，方便采光通风这种住宅通常都是南北朝向的，深度大概15米，采光和通风都很便捷，并且户型方正，布局恰当，各个功能适宜。2、均好性优秀楼层里面各个户型的优劣差距不大，而且住户很少，所以比较清静。缺点：1、建筑密度不高，价格昂贵这类户型的楼层密度低，容积率不高，虽然住起来比较舒服，但是价格昂贵，大多在城区地带，实际主流依旧是塔楼，只有拥有一定经济实力的人才能够消费的起。2、户型布局不可以轻易改变它是一种砖混构造的户型，里面的很多墙都负担了重量，不能够轻易改变，和塔楼比起来改造性要差得多。希望我的回答能帮助到您！您还有其它问题可以再次向我咨询哦
。亲，塔楼和板楼的区别：楼层不同：塔楼一股是指信层建筑，板楼股建筑层数不会超过2层结构不同：板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅；塔主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。密度不同：板楼住房密度相对小，一梯不会超过3户：塔楼住房密度大一股不会有南北通透的户型。塔楼的优缺点：1、优点：（1）节约土地盗源，房价较低：由于塔岁社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居（2）空间结构灵活，宜于改造：塔楼多采用大框结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚全可以将整层楼重打通，灵活分割户型（3）居高望远，视野开阔：塔楼住户可尽览都市美暴，相信低层板的住房是无法领骆这一份心旷神怡的感受的。2、缺点：（1）居住密度高：塔楼每层的住户多为6户以上，有的甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越。而且，塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。（②）使用率不高，采光通风差：塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。板楼优缺点：优点：1、南北通畅，方便采光通风这种住宅通常都是南北朝向的，深度大概15米，采光和通风都很便捷，并且户型方正，布局恰当，各个功能适宜。2、均好性优秀楼层里面各个户型的优劣差距不大，而且住户很少，所以比较清静。缺点：1、建筑密度不高，价格昂贵这类户型的楼层密度低，容积率不高，虽然住起来比较舒服，但是价格昂贵，大多在城区地带，实际主流依旧是塔楼，只有拥有一定经济实力的人才能够消费的起。2、户型布局不可以轻易改变它是一种砖混构造的户型，里面的很多墙都负担了重量，不能够轻易改变，和塔楼比起来改造性要差得多。希望我的回答能帮助到您！您还有其它问题可以再次向我咨询哦
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