Question

租赁合同纠纷案有口头举证有效吗

Answer 1

一、租赁合同纠纷案有口头举证有效吗
光口头举证没有什么效力，应该要考虑其他证据，比如能证明租赁合同关系成立的证据：
1、证明房屋有合法产权来源的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、房屋租赁合同或事实租赁关系的存在;
4、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明)。

二、合同纠纷诉讼如何举证
1、一般情况下实行“谁主张，谁举证”起诉方负责举证责任。《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提出证据。”在一般情况下当事人需要自己举证用证据证明自己在诉讼中所提出的主张。
2、对于某些特殊案件、在某些特殊情况下，由于提出主张的一方当事人限于客观原因难以或无法提供证据证明自己的主张，若仍采举证责任的一般规定，势必损害原告一方当事人的合法权益，难以维持公正。为此，需要作出特别规定，将引起权利发生的个别法律要件事实交由对方(否认权利存在的一方)负责举证证明其不存在，否则即推定该要件事实存在。再通俗地讲，就是将某些举证责任反过来，“我主张、你举证”。