Question

恒大现在是什么情况

Answer 1

问：恒大现在是什么情况

答：恒大已经持续霸占头条位置很久时间，这一次是欠钱了，欠了很多很多钱，不知道还不还的起。“中国首负”大家应该都没有意见，因为事实差不多就这样。从中国首富，到“中国首负”，好像就是从昨天到今天一夜之间，事情就是这么具有惊悚。恒大“变身”这件事情，再一次验证了一个公认的规律：现实往往比小说更有戏剧性

答：恒大欠了好多钱，这件事其实现在大家都知道，地球人都知道。中国恒大“2021年中期业绩公告”披露，中国恒大截止到2021年6月30日总负债19665亿元，其中预收账款性质的合同负债（不需要归还，给房子就行）2158亿元，需要归还的负债为17507亿元。它怎么就欠了这么多钱呢？

答：这个很正常。因为房地产企业本身都是负债经营，不欠钱的房地产公司不是好的投资家。这年头，用别人的钱赚钱才是真本事。或者说，能借到钱都是本事。房地产企业要买地、建房子，需要大量资金，肯定不能都是自己的钱，自有资金能够占35%就很厉害了。所以买地之后抵押、建房子时候工程商垫款、材料商垫款，不垫款拿不到项目啊！所以开发商欠很多钱是正常的。只要项目开发完成，房子卖掉了，赚钱之后还钱就是。而且恒大赚了很多钱，统计数据显示，从2015年到2020年期间，恒大净利润就已经达到了1743.4亿元。但问题是，恒大很傲娇，花钱很任性。

答：有钱任性“随便花”男人送女人什么花最感人？不是玫瑰花，而是“让你花”。比最感人更感人的是：随便花。欠钱接近2万亿！按现在百元人民币的重量来计算，大约是2万多吨，用40吨载重的汽车拉，差不多要600辆。俗话说，欠钱的是大爷，对于很多金融机构来说，恒大也是大爷，而且还是很会赚钱的大爷。所以恒大借钱很容易，不知不觉就欠了那么多钱。本来借债还钱天经地义，但恒大不急啊，债主也不急。因为恒大一直在赚钱，现在还在赚钱。关键是，恒大赚了钱开始傲娇了，花钱开始任性了，这是比最感人更感人的：随便花。可能是感觉自己无所不能，恒大不但多元化，而且是跨多个行业。2010年，恒大进入最没价值的烧钱项目足——中国足球行业，当年成立了恒大足球。据说，恒大投资足球超过130亿元，累计亏损25亿元。你可以说恒大足球那么多冠军，带来无数的边际效应；但也要计算，100多亿元投资的财务成本。然后在2014年之后，恒大粮油、恒大乳业、恒大畜牧、恒大冰泉、恒大旅游、恒大金服、恒腾网络一系列恒大系腾空出世。你一个盖房子的，在去踢球之后，又是去种地、又是去挤奶、又是去养牛羊、又要卖水、又要旅游、又要玩儿互联网金融，你忙得过来么？最终是恒大粮油卖了、恒大冰泉亏了、恒大金服困难了……这些还不够，2019年，恒大正式进入新能源汽车行业。这可不是烧钱项目，这是要烧大钱的。前一个玩儿汽车后来跑路的，是“下周回国贾大人”，恒大终于要掺乎一脚。这也是压倒骆驼的最后一根稻草，不是稻草，是一座山。据说仅仅是恒大本身，已经投资汽车474亿元，什么时候见回头钱，谁都不知道。

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