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2022年徐汇区即将动迁地段

Answer 1

问：2022年徐汇区即将动迁地段

答：亲亲，你好，2022年徐汇区即将动迁地段复星徐汇滨江项目项目距4号线大木桥路站直线距离约400米，距黄浦江约350米。项目的规划设计方案已经出炉，总建筑面积约22万方，地上总建筑面积约12万方，由部分商业 3栋办公楼 3栋高层住宅组成。其中商业占14250㎡；办公占67200㎡；住宅占36000㎡，共计350套；地下停车位共计1344个。

答：2、香港置地项目香港置地项目之前有消息传出可能于第六批次入市，但未出现在官宣名单中。香港置地项目即2020年初香港置地集团下属公司联合体斥资超310亿元竞得的巨无霸地块，且是“大陆总价新地王”。项目靠近7、12号线龙华中路站，紧邻内环高架、卢浦大桥、打浦路隧道，交通出行便捷。香港置地项目为商住办综合体，总开发规模近180万㎡，包含高端酒店、文化展览、创意办公、旗舰商场、滨江餐饮、健康住宅、复合功能商业街区等多业态。

答：3、百汇园三期百汇园三期项目周边拥有7、11、12号线3条轨交线，距离龙华中路站及龙华站，步行均在1.1公里左右。百汇园项目分三期开发，早在2007年即推出过第一批房源。2017年项目加推时，在《客户告知书》中直言“购房须全额付款”，一时引起热议。2019年8月项目二期入市，单价8.6-9.6万/㎡。百汇园三期处于整个项目的北部，由4栋高层组成，每个楼栋由两个单元组成，其中1号楼是两梯三户，其余是两梯两户。

答：4、云锦东方三期云锦东方三期紧邻11号线云锦路站。项目最早一批房源2012年入市；最近一次开盘在2021年10月，三期首开95套房源，户型176-570㎡，均价150820元/㎡，触发积分制，入围分数89.52。云锦东方三期后续还有124套约384-570㎡联列别墅房源：384㎡38套，401㎡34套，458㎡18套，467㎡28套，570㎡6套。

答：宝能公馆1288宝能公馆1288未如期出现在第六批次入市项目名单中。项目一江之隔就是前滩板块，1.5公里范围内有11号线龙耀路站、7号线石龙路站，双轨交环绕。项目为总建筑面积约19万方的综合体，包括9栋10-17层住宅（439套）、3栋商业及办公。宝能公馆1288于2021年1月推出201套约160-190㎡大平层，均价11.8万/㎡，最终326组客户参与摇号。项目二期预计推出约198套140、160、170㎡户型。