Question

120平不满两年二手房过户费应该是多少？

Answer 1

问：120平不满两年二手房过户费应该是多少？

答：亲，您好，请稍等，您的问题我们已经看到，正在快马加鞭的给您整理资料，马上就为小主送上您的答案。感谢您的支持，认可我的服务，记得给个赞哦！

答：亲，根据您的问题得到以下参考答案；房产证不满两年过户费用标准是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。

答：不满两年的房屋交易，需要缴纳营业税，税率为5.55%。契税缴纳费率跟房屋面积有关，从1%到3%不等，还有个人所得税1%。另外还有一些证件费，交易费，评估费等等，数额不是很大。