Question

新买的房子是不是要过5年后才能卖出去

Answer 1

问：新买的房子是不是要过5年后才能卖出去

答：您好！您的问题由我来解答！现在正在加急处理您提出的问题，整理好答案，请您稍等片刻！

答：不一定，看当地的具体规定。新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了，但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税，所以很多人在房产证办理后5年后才卖。

答：新房五年内能交易，不过若房产证没有满五年，要交一些营业税。如果没有房产证就要去公正，办完手续就可以卖出去，但是不能将房子用来贷款。通常只要有房产证的房屋就可以买卖，买方需要缴纳契税、印花税，卖方需要缴纳营业税、城建税、教育费附加等。

答：希望能帮助到你，祝你生活愉快！

问：要看当地政策了对吧

问：不一定要全部还完贷款才能出售

问：因为自己买的房子交房了不喜欢

问：所以想卖掉从新买

问：要必须还完所有的贷款才能出售吗

答：新买的房子是可以马上卖出去的，但是新买的房子过户费会很高，这就在一定程度上降低了售卖的价值，因为很多人购房会对比一个小区的同类型的房子，如果房子新买不久的一般就购买的性价比会更低。

答：大家都想买已经满了两年或者五年的房子，这样的房子过户费是比较低的。

问：好的，明白了，谢谢

答：不用谢！如果对你有些帮助，麻烦你给我点赞！

答：祝你生活愉快！