Question

房地产企业预收的房款，是给顾客开具收据还是发票

Answer 1

问：房地产企业预收的房款，是给顾客开具收据还是发票

答：您好，我是合作咨询律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。

问：您好，请问买房一次性交款，开发商开税票还是收据？

答：都可以,如果贷款银行(或公积金中心)需要预收款发票才能办理商业或公积金贷款的话,可以要求房地产企业开具602“销售自行开发的房地产项目预收款”“不征税”增值税普通发票;否则,收据也可。

答：2016年8月 国家税务总局发布了53号公告，对于房地产开发企业 在预收房款时即预缴增 值税款，又因开票产生增值税纳税义务的矛盾，国家税务总局发布53号公告解决这一问题。

答：其具体的方式为：在预收房款时虽开具发票，但可在税控开票系统中选择 “未发生销售行 为的不征税项目”下的601 “销售自行开发的房地产项目预收款”编码，

答：发票税率栏应填写 “不征税”如此处理，房地产开发企业预收房款开具发票，无须计征增值税。

答：亲，已经为您作出详细的解答，请您务必仔仔细细阅读，阅读结束之后有什么疑问或者有什么不懂的地方，您可以继续问我

答：感谢您的咨询，祝您生活愉快哦，亲亲