Question

不到一年房子过户多少税钱

Answer 1

问：不到一年房子过户多少税钱

答：您好，请您耐心等待一下，这边正在编辑整理回答，马上就为您解答，还请不要结束咨询哦。~

答：您好！很高兴为您解答！不到一年的房子过户需要交的税钱是：1）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。（6）房屋产权登记费：80元。（7）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。

答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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问：我首套房未满两年转让税收有哪些费用

答：您好！首套房未满两年需要交的税收有：1、交易费:3元/平⽅⽶2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个⼈所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯⼀住房的可以免除)中介费:⼀般是房款的2%~3%

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