Question

你好，我刚买了二手房 ，并交了定金两万元，我不想买了 能退定金吗

Answer 1

问：你好，我刚买了二手房 ，并交了定金两万元，我不想买了 能退定金吗

答：您好亲，我是生活帮手梁子，很高兴为你解答问题：刚买了二手房 ，并交了定金两万元，我不想买了 不能退定金的。如果是买方违约的话，定金不退。我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

答：二手房买卖中，若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。而买方以中介公司提供虚假信息、隐瞒重要信息等原因，拒付居间费。中介公司有如实向客户提供房屋真实情况的义务。承担赔偿责任必须要看客户损失和中介公司的行为是否相当，是否能够构成拒付理由。

问：合同上显示先付定金1万，但实际收款是2万，这样的合同存在问题吗？

答：亲，肯定是有问题的

问：可以用这一点要求退定金吗

答：具体情况最好和他协商解决