二手房交了定金和中介费后悔了怎么办
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您好，很高兴为您解答
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如果您在二手房交易中已经签订了合同并支付了定金，但现在后悔了，有以下两种情况：
1. 如果您是给付定金的一方想反悔，那么一般情况下无权要求返还定金。
2. 如果您是收受定金的一方反悔，那么应该向给付定金的一方双倍返还定金。
法律依据如下：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
咨询记录 · 回答于2023-12-29
二手房交了定金和中介费后悔了怎么办
您好
二手房交了定金，可以退吗
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**二手房合同反悔**
如果您在签署二手房合同并支付定金后感到后悔，以下是一些可能的解决方案：
1. **定金退还**：如果您是给付定金的一方，您可能无权请求退还定金。
2. **双倍返还定金**：如果收受定金的一方反悔，他们应向您双倍返还定金。
3. **法律依据**：
- 《中华人民共和国民法典》第586条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
- 第587条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
希望以上信息能帮助您解决问题。如有任何进一步的问题或疑虑，请咨询专业律师或法律机构。
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亲，二手房定金交了是可以退的，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。依照法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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