Question

容积率怎么算

Answer 1

问：容积率怎么算

答：亲亲，很高兴为您解答，容积率计算公式：容积率=项目用地范围内地上总建筑面积/项目总用地面积 举例说明：若在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，那么总建筑面则为100*2=200平方米，容积率就是200/100=2.0。如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积则为50*3=150平方米，容积率就是150/100=1.5。 依次类推：总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8；总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1。 需要注意的是：当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定)。容积率关系到房子的居住舒适度，是房子的一项重要指标，值得关注。